STEP Eingang in Vaihingen
STEP

Ihr Raum für Wachstum

Erfahren Sie mehr über die Einzigartigkeit und Vorzüge des Stuttgarter Engineering Parks.

Der STEP

Der STEP Stuttgarter Engineering Park (STEP) ist ein etabliertes und seit 20 Jahren vollvermietetes Büroensemble mit inzwischen über 120.000 m² Mietfläche. Aufgrund des übergeordneten Parkmanagements durch die STEP GmbH bietet sich den Mietern des Campus die Möglichkeit, auch innerhalb des Areals zu wachsen. Die repräsentativen Gebäude und Spezialimmobilien können zudem genau auf die Bedürfnisse von Firmen zugeschnitten werden. Das Ergebnis ist eine herausragende Mieterbindung.

 

Das STEP-Gefühl

Räumlichkeiten des STEPs in Vaihingen

Der STEP bietet mit 120.000 Quadratmeter Mietfläche, ideale Voraussetzungen für technologieorientierte Unternehmen. Das Parkmanagement im STEP, die STEP Stuttgarter Engineering Park GmbH, berät Sie gerne mit einem integrierten Management- und Dienstleistungskonzept.

  • Kurze Wege zum Flughafen, der direkte Anschluss an die Autobahn und eine eigene S-Bahn-Haltestelle sorgen für optimale Verkehrsanbindung.
  • Leistungsfähige Kommunikationsnetze und Anbindung über Glasfaserkabel an die Universität Stuttgart und an das Forschungsnetz Baden-Württemberg (Bellevue).
  • Die unmittelbare Nähe zur Universität begünstigt Kooperationen und Synergien mit Forschungseinrichtungen.
  • Ein Konferenzzentrum mit drei klimatisierten, komplett ausgestatteten Konferenzräumen, sowie einem Saal für bis zu 650 Personen.

Geschichte

Gebäude des Gewerbepark STEP in Vaihingen

Die STEP Stuttgarter Engineering Park GmbH (STEP GmbH) ist eine Entwicklungs- und Betreibergesellschaft, die im Jahr 2000 gegründet wurde, um die Planung, Entwicklung, Realisierung, Verwertung, Verwaltung und den Betrieb des gleichnamigen Dienstleistungs- und Gewerbeparks in Stuttgart-Vaihingen abzuwickeln. Die Gesellschaft ist eine 100%-ige Tochtergesellschaft der Landeskreditbank Baden-Württemberg (L-Bank) und steht somit im wirtschaftlichen Eigentum des Landes Baden-Württemberg.

Meilensteine

März 1999
Es gibt ein Grundstück und es gibt Ideen...

April 2001
Die Gebäude STEP 1 und STEP 2 sind mit ca. 5.050 m² und 5.022 m² bereits bezugsfertig. STEP 3 (8.500 m²) ist fast fertig gestellt und wird 2001 von den ersten Mietern bezogen.  Mit dem Bau der Gebäude STEP 4, STEP 5 und STEP 6 wurde schon begonnen.

Juli 2002
STEP 4 (6.909 m²), STEP 5 (14.500 m² und STEP 6 (43.191 m²) sind bezugsfertig. Die Baugrube für STEP 9 ist schon ausgehoben.

November 2009
Die 6.792 m² im neuen Gebäude STEP 8.1 sind voll vermietet. Die Nachfrage ist so groß, dass STEP 8.2 (6.278 m²) gleich im Anschluss gebaut wird. Erstbezug im Jahr 2010.

März 2015
Die Gebäude STEP 7.1 (Erstbezug 2014) und STEP 7.2 (Erstbezug 2015) wurden in der Zwischenzeit, mit insgesamt 11.800 m² fertiggestellt.

März 2018
Das ZSW hat seinen Firmensitz mittlerweile in ein neues Objekt in der Meitnerstraße verlegt. Die schwarze Photovoltaikfassade sticht besonders hervor. STEP 8.3 wird fertiggestellt (7.710 m²) und im 1. Quartal 2018 bezogen.
Der STEP findet seine Vollendung!

    1. Architektur

  • STEP Gebäude Fassade
  • STEP Gebäude
  • STEP in Vaihingen bei Nacht
  • STEP Treppe
  • STEP Fassade Gebäudeeck
  • STEP Eingang am Abend
  • STEP Treppenhaus

Seit den ersten Gebäuden im Jahr 2000 ist die Zielsetzung der STEP Stuttgart Engineering Park GmbH, moderne, flexible und nachhaltige Architektur mit dem Fokus auf den Bedürfnissen der Nutzer zu realisieren.

Das äußere Erscheinungsbild der Gebäude entwickelt sich stetig weiter und spiegelt den Stand der Technik ihrer Zeit wieder. Auch städtebaulich ist der Engineering Park seiner Zeit voraus und verbindet an einem zentralen Platz, der Treffpunkt und Verkehrsknoten zugleich ist, das Ensemble der Büro- und Infrastrukturgebäude in einem grünen Areal mit hoher Aufenthaltsqualität. Über die abwechslungsreiche Architektur mit modernen Loch-, Glas- und Bandfassaden hinaus ist der Park ein Vorbild in Sachen Innovation, in dem er Vorreiter bei der Zertifizierung seiner Gebäude (DGNB), der Etablierung der E-Mobilität und Erprobung neuer Bauweisen ist.

Die Lage

Ob Richtung Osten, Süden oder Westen – um zum STEP zu kommen, quält man sich nicht durch den dichten Stadtverkehr und verliert unnötige Zeit.

  • Die Verbindungen von und nach Vaihingen sind optimal und in wenigen Minuten erreicht man alle wichtigen Autobahnanschlüsse Richtung München, Karlsruhe, Würzburg oder Singen.
  • In nächster Umgebung befindet sich auch der Flughafen, der mit einer Fahrzeit von nur 15 Minuten schon fast ein Nachbar des STEP ist.
  • Nur wenige Gehminuten entfernt liegt die S-Bahn-Station Österfeld, von der aus man in nur 12 Minuten die Innenstadt von Stuttgart erreicht.
Erleben Sie den atemberaubenden Blick auf den STEP

Service & Kontakt

Sie möchten STEP für Ihre Ziele nutzen? Sie haben Fragen oder benötigen mehr Informationen zu einem bestimmten Angebot? Wir beraten Sie gerne.

Ihr Ansprechpartner

Harald Blum
Geschäftsführer
STEP Stuttgarter Engineering Park GmbH

Telefon: +49-711 686894-0
Fax: +49-711 686894-110

Wankelstraße 12
70563 Stuttgart

step@step-gmbh.com

Iris Gerke
Assistentin der Geschäftsleitung

Telefon: 0711 / 686894-101
Fax: 0711 / 686894-110

Wankelstraße 12
70563 Stuttgart

iris.gerke@step-gmbh.com

Anfahrt

STEP Stuttgarter Engineering Park GmbH
Wankelstraße 12
70563
Stuttgart

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