Moderne Gewerbeimmobilie in Stuttgart
Vermietung

Freie Flächen im STEP

Sie möchten die Synergien des Engineering Parks nutzen? Hier finden Sie alle aktuell vermietbaren Freiflächen.

Individuelle Unternehmensflächen mit maximaler Flexibilität

Eingang der Gewerbeimmobilie in Stuttgart am Abend

Im STEP Stuttgarter Engineering Park finden Sie Ihre repräsentative Adresse in einer anspruchsvollen Kombination aus Architektur, Design und Funktionalität. Und die nötigen Freiräume, um gemietete Flächen der aktuellen Geschäftsentwicklung anzupassen.

Darauf können Sie bauen:

  • Sie können die Flächeneinteilungen an die Entwicklung Ihres Unternehmens anpassen.
  • Es bestehen flexible Gebäudelösungen innerhalb eines homogenen Gesamtbilds.
  • Räume ab 20 m² sind nach dem „Plug-and-work-Prinzip“ im STEP-Businesscenter komplett ausgestattet.
  • Wir bieten individuelle Immobilien mit bis zu 40.000 m² Nutzfläche.
  • Alle Gebäude im Park verfügen über Außenstellplätze oder Parkplätze in der eigenen Tiefgarage.

STEP ist eine 100-prozentige Tochter der Landeskreditbank Baden-Württemberg und steht für die langfristige Entwicklung und den dauerhaften Betrieb des Parks.

Freie Flächen

Wir realisieren Ihre individuellen Mieterwünsche! Diese Objekte stehen im STEP aktuell für Sie zur Verfügung. Sprechen Sie mit uns, wenn Sie mehr Informationen zu einem bestimmten Angebot möchten. Wir beraten Sie gerne.

Bezeichnung
Fläche
Nutzungsart
Stockwerk
STEP 2
429,87 m²
Büro, 3. OG
3. OG
Details

Ausstattung:

großzügiges Foyer, 2 Personenaufzüge für barrierefreien Zugang zu den Mietflächen, außenliegender Sonnenschutz, zentrale Gasheizung mit Heizkörpern in den Mietflächen, teilweise Kühlung, temperierte und mechanische Entlüftung innenliegender Räume (z.B. WC-Anlagen, Teeküchen)

STEP 3
567,3 m²
Büro, 1. OG
1. OG
Details

Ausstattung:

großzügiger Eingangsbereich, 4 Personenaufzüge ermöglichen den barrierefreien Zugang zu den Mietflächen, außenliegender Sonnenschutz, zentrale Gasheizung mit Heizkörpern in den Mietflächen, teilweise Kühlung, temperierte und mechanische Entlüftung innenliegender Räume (z.B. WC-Anlagen, Teeküchen)

STEP 3
20 m²
Lager/Kellerraum, UG
UG
Details

Ausstattung:

großzügiger Eingangsbereich, 4 Personenaufzüge ermöglichen den barrierefreien Zugang zu den Mietflächen, außenliegender Sonnenschutz, zentrale Gasheizung mit Heizkörpern in den Mietflächen, teilweise Kühlung, temperierte und mechanische Entlüftung innenliegender Räume (z.B. WC-Anlagen, Teeküchen)

STEP 3
482,08 m²
Büro, 4. OG
4. OG
Details

Ausstattung:

großzügige Eingangshalle, 4 Personenaufzüge ermöglichen den barrierefreien Zugang zu den Mietflächen, außenliegender Sonnenschutz, zentrale Gasheizung mit Heizkörpern in den Mietflächen, teilweise Kühlung, temperierte und mechanische Entlüftung innenliegender Räume (z.B. WC-Anlagen, Teeküchen)

STEP 3
121,84 m²
Büro, 4. OG
4. OG
Details

Ausstattung:

großzügige Eingangshalle, 4 Personenaufzüge ermöglichen den barrierefreien Zugang zu den Mietflächen, außenliegender Sonnenschutz, zentrale Gasheizung mit Heizkörpern in den Mietflächen, teilweise Kühlung, temperierte und mechanische Entlüftung innenliegender Räume (z.B. WC-Anlagen, Teeküchen)

STEP 4
118,94 m²
Büro, EG
EG
Details

Ausstattung:

Zentralheizung mit Heizkörpern in den Mietflächen, Zentralkälteanlage, mechanische Be- und Entlüftung innenliegender Räume, außenliegender Sonnenschutz, 3 Personen- und 1 Personen- sowie Lastenaufzug, Sprinkleranlage EG - 3. OG

STEP 4
53,24 m²
Shop / Büro, EG
EG
Details

Ausstattung:

Zentralheizung mit Heizkörpern in den Mietflächen, Zentralkälteanlage, mechanische Be- und Entlüftung innenliegender Räume, außenliegender Sonnenschutz, 3 Personen- und 1 Personen- sowie Lastenaufzug, Sprinkleranlage EG - 3. OG

STEP 6
101,94 m²
Büro/Konferenzraum, EG
EG
Details

Ausstattung:

Großzügiges Foyer mit durchgehend besetztem Empfang, barrierefreier Zugang zum Gebäude und den Mietflächen, außenliegender Sonnenschutz, Wärme- und Kälteversorgung über Betonkernaktivierung mit Gasheizung und zentralen Kältemaschinen, zusätzlich Plattenheizkörper und Unterflurkonvektoren zum Heizen und Umluftkühlgeräte für EDV-Räume, mechanische Belüftung der Büro- und Nebenräume, 17 Personenaufzüge, Sprinkleranlage im gesamten Gebäude

STEP 8.2
202,71 m²
Büro, 5. OG
5. OG
Details

Großzügiger Eingangsbereich, 2 Personenaufzüge ermöglichen den barrierefreien Zugang zu den Mietflächen, außenliegender Sonnenschutz, zentrale Gasheizung mit Heizkörpern in den Mietflächen, Bauteilaktivierung zum Kühlen bzw. Erwärmen der Räume, mechanische Entlüftung innenliegender Räume (z.B. WC-Anlagen, Teeküchen), Hohlraumböden

Service & Kontakt

Sie möchten STEP für Ihre Ziele nutzen? Sie haben Fragen oder benötigen mehr Informationen zu einem bestimmten Angebot? Wir beraten Sie gerne.

Ihr Ansprechpartner

Harald Blum
Geschäftsführer
STEP Stuttgarter Engineering Park GmbH

Telefon: +49-711 686894-0
Fax: +49-711 686894-110

Wankelstraße 12
70563 Stuttgart

step@step-gmbh.com

Iris Gerke
Assistentin der Geschäftsleitung

Telefon: 0711 / 686894-101
Fax: 0711 / 686894-110

Wankelstraße 12
70563 Stuttgart

iris.gerke@step-gmbh.com

Anfahrt

STEP Stuttgarter Engineering Park GmbH
Wankelstraße 12
70563
Stuttgart

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