Moderne Gebäude des Engineering Park in Stuttgart Vaihingen
Gebäude & Mieter

Ein ausgewogener Branchenmix

STEP in der wirtschaftsstarken Metropolregion. Entdecken Sie die Synergien für Ihr Unternehmen.

Mieterlageplan

Entdecken Sie die vielfältigen Mieter und Möglichkeiten in unserem Lageplan.

Gebäude

Informationen zu den STEP-Gebäuden

STEP 1

Adresse

Curiestraße 2,
70563 Stuttgart

Eigentümer

HANSAINVEST Real Assets GmbH

Baujahr 2000
Nutzungsart Bürogebäude
Geschosse

2. UG bis 5. OG

Struktur

Multi-Tenant

Teilbarkeit

ab ca. 130 m²

Mietfläche

rd. 5.060 m²

Ausstattung großzügiger Eingangsbereich, 2 Personenaufzüge ermöglichen den barrierefreien Zugang zu den Mietflächen, außenliegender Sonnenschutz, zentrale Gasheizung mit Heizkörpern in den Mietflächen, teilweise gekühlt, mechanische Entlüftung innenliegender Räume (z.B. WC-Anlagen, Teeküchen).

 

  • STEP 1
  • STEP 1 Innen
  • STEP 1 Innen Küche
  • STEP 1 Bibliothek

STEP 2

Adresse

Curiestraße 4,

70563 Stuttgart

Eigentümer

HANSAINVEST Real Assets GmbH

Baujahr 2000
Nutzungsart Bürogebäude
Geschosse

2. UG bis 5. OG

Struktur

Multi-Tenant

Teilbarkeit

ab ca. 130 m²

Mietfläche

rd. 5.035 m²

Ausstattung

großzügiger Eingangsbereich, 2 Personenaufzüge ermöglichen den barrierefreien Zugang zu den Mietflächen, außenliegender Sonnenschutz, zentrale Gasheizung mit Heizkörpern in den Mietflächen, teilweise gekühlt, mechanische Entlüftung innenliegender Räume (z.B. WC-Anlagen, Teeküchen).

 

  • STEP 2 Innen
  • STEP 2 Flur
  • STEP 2 Büro
  • STEP 2 Meetingraum

STEP 3

Adresse

Curiestraße 5,

70563 Stuttgart

Eigentümer

BARMENIA Krankenversicherung a.G.

Baujahr 2000
Nutzungsart Bürogebäude
Geschosse

1. UG bis 5. OG

Struktur

Multi-Tenant

Teilbarkeit

ab ca. 100 m²

Mietfläche

rd. 8.040 m²

Stellplätze

89 in der Tiefgarage
24 Außenstellplätze

Ausstattung

großzügiger Eingangsbereich, 4 Personenaufzüge ermöglichen den barrierefreien Zugang zu den Mietflächen, außenliegender Sonnenschutz, zentrale Gasheizung mit Heizkörpern in den Mietflächen, teilweise Kühlung, temperiert und mechanische Entlüftung innenliegender Räume (z.B. WC-Anlagen, Teeküchen).

 

  • STEP 3
  • STEP 3 Buero
  • STEP 3 Küche

STEP 4

Adresse

Gropiusplatz 2,
Wankelstraße 10,12,
70563 Stuttgart

Eigentümer Union Investment Real Estate Austria AG
Grundstücksfläche 4.800 m2
Baujahr 2002
Nutzungsart Dienstleistungs- und Konferenzzentrum des Parks mit Großkantine, Bistro, Fitnessstudio, bewirtschaftete Konferenzräume, Bank, Reinigung, Friseur, Reisebüro, Büroflächen
Geschosse

1. UG bis 3. OG

Struktur

Multi-Tenant

Teilbarkeit

n/a (aufgrund spezifischer Gebäudenutzung)

Ankermieter

STEP Sports GmbH, Sodexo Services GmbH

Mietfläche

rd. 6.910 m2 (gem. gif-Flächenberechnung)

Stellplätze

104 (in Tiefgarage und auf dem Hof)

Ausstattung Zentralheizung mit Heizkörpern in den Mietflächen, Zentralkälteanlage, mechanische Be- und Entlüftung, außenliegender Sonnenschutz, 3 Personen- und 1 Personen- sowie Lastenaufzug, Sprinkleranlage EG – 3. OG.

 

  • STEP 4
  • STEP 4 Flur
  • STEP 4 Kantine
  • STEP 4 Kantine 2

STEP 5

Adresse

Wankelstraße 1, 3 und 5
70563 Stuttgart

Baujahr 2002
Nutzungsart

Bürogebäude

Geschosse

2. UG bis 5. UG

Teilbarkeit

ab ca. 260 m²

Mietfläche

rd. 13.000 m²

Stellplätze

172 in der Tiefgarage
31 Außenstellplätze

Ausstattung

großzügige Eingangsbereiche, 6 Personenaufzüge ermöglichen den barrierefreien Zugang zu den Mietflächen, zentrale Gasheizung mit Heizkörpern in den Mietflächen, teilweise gekühlt, außenliegender Sonnenschutz, zweite außenliegende Verglasung zum Schutz vor Wind, Wetter und Hitze, teilweise Kühlung, mechanische Entlüftung innenliegender Räume (z.B. WC-Anlagen, Teeküchen).

 

  • STEP 5
  • STEP 5 Eingang
  • STEP 5 Flur
  • STEP 5 Meetingraum

STEP 6

Adresse

Gropiusplatz 10
Meitnerstraße 12, 14, 16 – 18,
70563 Stuttgart

Eigentümer Union Investment Real Estate GmbH
Grundstücksfläche 29.165 m2
Baujahr 2002
Nutzungsart Bürogebäude, Rechenzentrum
Geschosse

Riegelgebäude 2. UG bis 5. OG
Hochhaus 2. UG bis 16. OG

Struktur

Multi-Tenant

Teilbarkeit

ab ca. 600 m2

Ankermieter

Daimler AG

Mietfläche

rd. 33.000 m2 (gem. gif-Flächenberechnung)

Stellplätze

909 (in Tiefgarage, Parkhaus und auf dem Hof)

Nachhaltigkeitszertifikat

DGNB Gold

Ausstattung

Großzügiges Foyer mit durchgehend besetztem Empfang, barrierefreier Zugang zum Gebäude und den Mietflächen, außenliegender Sonnenschutz, Wärme- und Kälteversorgung über Betonkernaktivierung mit Gasheizung und zentralen Kältemaschinen, zusätzlich Plattenheizkörper und Unterflurkonvektoren zum Heizen und Umluftkühlgeräte für EDV-Räume, mechanische Belüftung der Büro- und Nebenräume, 17 Personenaufzüge, Sprinkleranlage im gesamten Gebäude.

 

  • STEP 6 Eingang
  • STEP 6 Rezeption
  • STEP 6 Buero
  • STEP 6

STEP 7.1

Adresse

Meitnerstraße 11
70563 Stuttgart

Eigentümer

HANSAINVEST Real Assets GmbH

Baujahr 2015
Nutzungsart

Nichtwohngebäude

Geschosse

1. UG bis 4. OG

Struktur

Multi-Tenant

Ankermieter

Leadec

Mietfläche

rd. 5.736,95 m²

Stellplätze

97 Tiefgaragenplätze
3 Außen

Nachhaltigkeitszertifikat

DGNB-zertifiziertes Gebäude GOLD

Ausstattung

großzügiger Eingangsbereich, 2 Personenaufzüge ermöglichen den barrierefreien Zugang zu den Mietflächen, außenliegender Sonnenschutz, zentrale Gasheizung mit Heizkörpern in den Mietflächen, Bauteilaktivierung zum Kühlen bzw. Erwärmen der Räume, mechanische Entlüftung innenliegender Räume (z.B. WC-Anlagen, Teeküchen) Hohlraumböden.

 

  • STEP 7 Flur
  • STEP 7 Terrasse
  • STEP 7 Büro

STEP 7.2

Adresse

Meitnerstraße 9
70563 Stuttgart

Eigentümer

HANSAINVEST Real Assets GmbH

Baujahr 2015
Nutzungsart

Nichtwohngebäude

Geschosse

1. UG bis 4. OG

Struktur

Multi-Tenant

Ankermieter

Leadec

Mietfläche

rd. 6.140,77 m²

Stellplätze

108 Tiefgaragenplätze,
3 Außen

Nachhaltigkeitszertifikat

DGNB-zertifiziertes Gebäude GOLD

Ausstattung

großzügiger Eingangsbereich, 2 Personenaufzüge ermöglichen den barrierefreien Zugang zu den Mietflächen, außenliegender Sonnenschutz, zentrale Gasheizung mit Heizkörpern in den Mietflächen, Bauteilaktivierung zum Kühlen bzw. Erwärmen der Räume, mechanische Entlüftung innenliegender Räume (z.B. WC-Anlagen, Teeküchen) Hohlraumböden.

 

  • STEP 7.2
  • STEP 7.2 Büro
  • STEP 7.2 Eingang

STEP 8.1

Adresse

Meitnerstraße 10
70563 Stuttgart                                                                                                            

STEP 8.2

Adresse

Meitnerstraße 8
70563 Stuttgart

Eigentümer

Patrizia

Baujahr 2015
Nutzungsart

Nichtwohngebäude

Geschosse

1. UG bis 4. OG

Struktur

Multi-Tenant

Ankermieter

Leadec

Mietfläche

rd. 5.736,95 m²

Stellplätze

97 Tiefgaragenplätze
3 Außen

Nachhaltigkeitszertifikat

DGNB-zertifiziertes Gebäude PLATIN

Ausstattung

großzügiger Eingangsbereich, 2 Personenaufzüge ermöglichen den barrierefreien Zugang zu den Mietflächen, außenliegender Sonnenschutz, zentrale Gasheizung mit Heizkörpern in den Mietflächen, Bauteilaktivierung zum Kühlen bzw. Erwärmen der Räume, mechanische Entlüftung innenliegender Räume (z.B. WC-Anlagen, Teeküchen) Hohlraumböden.

 

  • STEP 8.2
  • STEP 8.2
  • STEP 8.2 Flur

STEP 8.3

Adresse

Meitnerstraße 6
70563 Stuttgart

Eigentümer Union Investment Real Estate Austria AG
Grundstücksfläche 4.019 m2
Baujahr 2018
Nutzungsart Bürogebäude
Geschosse

1. UG bis 6. OG

Struktur

Multi-Tenant

Teilbarkeit

ab ca. 400 m2

Ankermieter

Yves Rocher GmbH

Mietfläche

rd. 7.850 m2 (gem. gif-Flächenberechnung)

Stellplätze

80 (in Tiefgarage)

Nachhaltigkeitszertifikat

DGNB Gold

Ausstattung Großzügiger Eingangsbereich, 2 Personenaufzüge ermöglichen barrierefreien Zugang zu den Mieitflächen, außenliegender Sonnenschutz, Wärme- und Kälteversorgung über Betonkernaktivierung mit Zentralheizung und Zentralkälteanlage im UG, Serverkühlung ebenfalls über Zentralkälteanlage, zusätzlich Heizkörper auf den Mietflächen, mechanische Entlüftung innenliegender Räume (z.B. WC-Anlagen, Teeküchen).

 

  • STEP 8.3
  • STEP 8.3 Flur
  • STEP 8.3 Meetingraum

STEP 9

Adresse

Wankelstraße 14,
70563 Stuttgart

Eigentümer Union Investment Real Estate GmbH
Grundstücksfläche 2.817 m2
Baujahr 2002/ 2003
Nutzungsart Bürogebäude
Geschosse

1. UG bis 5. OG

Struktur

Multi-Tenant

Teilbarkeit

ab ca. 180 m2

Ankermieter

DATEV eG

Mietfläche

rd. 5.250 m2 (gem. gif-Flächenberechnung)

Stellplätze

61 (in Tiefgarage und auf dem Hof)

Ausstattung Großzügiger Eingangsbereich, 2 Personenaufzüge ermöglichen barrierefreien Zugang zu den Mietflächen,  außenliegender Sonnenschutz, zentrale Gasheizung mit Heizkörpern in den Mietflächen, Kühlung aller Mietflächen über Zentralkälteanlage, mechanische Entlüftung innenliegender Räume (z.B. WC-Anlagen, Teeküchen).

 

  • STEP 9
  • STEP 9 Flur
  • STEP 9 Behandlungsraum
  • STEP 9 Kosmetik

ZSW

Adresse

Meitnerstraße 1
70563 Stuttgart                                                                                                            

 

Service & Kontakt

Sie möchten STEP für Ihre Ziele nutzen? Sie haben Fragen oder benötigen mehr Informationen zu einem bestimmten Angebot? Wir beraten Sie gerne.

Kontakt

Harald Blum
Geschäftsführer
STEP Stuttgarter Engineering Park GmbH

Telefon: +49-711 686894-0
Fax: +49-711 686894-110

Wankelstraße 12
70563 Stuttgart

step@step-gmbh.com

Iris Gerke
Assistentin der Geschäftsleitung

Telefon: 0711 / 686894-101
Fax: 0711 / 686894-110

Wankelstraße 12
70563 Stuttgart

iris.gerke@step-gmbh.com

Anfahrt

STEP Stuttgarter Engineering Park GmbH
Wankelstraße 12
70563
Stuttgart

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